Estimation théorique
Rue Maurice Berteaux,92130 Issy les Moulineaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Berteaux,92130-Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.265.000€ et 1.427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.650€ et 14.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.265.000€ et 1.427.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.265.000€ et 1.427.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 202 | 1450000€ | 18125€ |
2022-12-12 | 62 | RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE | 4 | 110 | 173 | 1195000€ | 10864€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DELAHAYE | 4 | 219 | 199 | 1500000€ | 6849€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DELAHAYE | 3 | 50 | 0 | 54825.6€ | 1097€ |
2022-03-25 | 4 | VLA JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 73 | 150 | 922500€ | 12637€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DANTON | 4 | 140 | 0 | 898500€ | 6418€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DANTON | 5 | 143 | 212 | 1552760€ | 10858€ |
2022-02-21 | 8 | RUE ADOLPHE CHERIOUX | 5 | 116 | 116 | 1390000€ | 11983€ |
2021-02-05 | 9 | RUE KLEBER | 4 | 91 | 0 | 1010000€ | 11099€ |
2020-02-26 | 9 | RUE KLEBER | 4 | 123 | 0 | 1284000€ | 10439€ |
2022-08-24 | 23 | RUE DANTON | 3 | 58 | 111 | 942000€ | 16241€ |
2020-01-06 | 12 | RUE DES ACACIAS | 3 | 55 | 0 | 1550000€ | 28182€ |
2022-12-29 | 11 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 101 | 196 | 1620000€ | 16040€ |
2021-07-29 | 20 | RUE KLEBER | 4 | 131 | 0 | 1156000€ | 8824€ |
2019-09-26 | 48 | RUE HOCHE | 5 | 125 | 206 | 1493100€ | 11945€ |
2021-09-15 | 28 | RUE DANTON | 4 | 130 | 126 | 1068000€ | 8215€ |
2022-02-08 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 155 | 413 | 1800000€ | 11613€ |
2023-05-12 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 65 | 295 | 1050000€ | 16154€ |
2022-03-21 | 39 | RUE HOCHE | 5 | 98 | 276 | 1650000€ | 16837€ |
2023-03-28 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 81 | 628154€ | 6612€ |
2022-03-08 | 6 | ALL DE LA FONTAINE | 1 | 15 | 0 | 120000€ | 8000€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 94 | 203 | 1160000€ | 12340€ |
2023-02-23 | 25 | RUE KLEBER | 4 | 124 | 115 | 1478930€ | 11927€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DANTON | 4 | 159 | 214 | 1625000€ | 10220€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DIDEROT | 6 | 157 | 0 | 1184500€ | 7545€ |
2021-05-03 | 10 | ALL DES CITEAUX | 3 | 61 | 190 | 980000€ | 16066€ |
2019-11-13 | 10 | ALL DES CITEAUX | 7 | 80 | 208 | 914000€ | 11425€ |
2021-04-16 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 135 | 212 | 1740620€ | 12893€ |
2021-11-30 | 13 | ALL DES CITEAUX | 7 | 109 | 132 | 1200000€ | 11009€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DES TRAVAILLEURS | 8 | 134 | 184 | 1422000€ | 10612€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DES TRAVAILLEURS | 3 | 47 | 38 | 530000€ | 11277€ |
2020-09-09 | 12 | RUE DES TRAVAILLEURS | 6 | 121 | 210 | 950000€ | 7851€ |
2021-12-13 | 6 | VLA KLEBER | 3 | 60 | 50 | 717000€ | 11950€ |
2020-03-04 | 3 | AV VICTOR CRESSON | 8 | 172 | 0 | 1643820€ | 9557€ |
2021-07-27 | 25 | ALL DES CITEAUX | 3 | 64 | 0 | 590000€ | 9219€ |
2020-05-20 | 7 | IMP FRERET | 5 | 89 | 114 | 629000€ | 7067€ |
2022-12-07 | 6 | RUE BERTHELOT | 5 | 147 | 219 | 1982500€ | 13486€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES TRAVAILLEURS | 2 | 64 | 333 | 1300000€ | 20313€ |
2022-03-23 | 7 | RUE TELLES DE LA POTERIE | 7 | 145 | 227 | 1173500€ | 8093€ |
2020-01-28 | 23 | RUE HENRI TARIEL | 3 | 80 | 305 | 950000€ | 11875€ |
2021-02-12 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 145 | 205 | 1582000€ | 10910€ |
2020-11-20 | 30 | RUE HENRI TARIEL | 6 | 205 | 830 | 2650000€ | 12927€ |
2019-12-10 | 28 | RUE HENRI TARIEL | 5 | 149 | 439 | 1479000€ | 9926€ |
2021-11-23 | 45 | AV BOURGAIN | 3 | 55 | 76 | 560000€ | 10182€ |
2021-06-30 | 61 | AV VICTOR CRESSON | 6 | 110 | 389 | 4300000€ | 39091€ |
2021-07-27 | 1 | RUE HENRI TARIEL | 5 | 128 | 194 | 964500€ | 7535€ |
2022-06-16 | 13 | RUE LASSERRE | 4 | 110 | 61 | 850000€ | 7727€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DU FIEF | 4 | 105 | 20 | 988790€ | 9417€ |
2019-07-11 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 95 | 575000€ | 11500€ |
2022-04-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 56 | 206 | 1140000€ | 20357€ |
2019-05-17 | 23 | RUE LASSERRE | 4 | 165 | 410 | 1650500€ | 10003€ |
2021-04-14 | 11 | RUE GUYNEMER | 3 | 130 | 167 | 2170000€ | 16692€ |
2020-01-16 | 7 | AV PASTEUR | 4 | 230 | 0 | 1800000€ | 7826€ |
2021-03-01 | 22 | RUE L ABBE GREGOIRE | 5 | 112 | 294 | 1600000€ | 14286€ |
2021-09-10 | 16 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 151 | 287 | 1594000€ | 10556€ |
2019-09-13 | 30 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 196 | 387 | 1408000€ | 7184€ |
2022-04-15 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 108 | 0 | 1383000€ | 12806€ |
2020-08-11 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 77 | 229 | 950000€ | 12338€ |
2020-10-23 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 120 | 263 | 2033370€ | 16945€ |
2021-04-22 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 125 | 159 | 1238000€ | 9904€ |
2023-04-21 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 102 | 340 | 1220000€ | 11961€ |
2022-11-02 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 194 | 321 | 1738800€ | 8963€ |
2022-11-17 | 41 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 49 | 88 | 400000€ | 8163€ |
2022-06-08 | 8 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 75 | 140 | 950000€ | 12667€ |
2019-07-05 | 19 | AV DE LA PAIX | 2 | 45 | 262 | 963000€ | 21400€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 134 | 0 | 2268750€ | 16931€ |
2020-11-17 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 88 | 158 | 1000000€ | 11364€ |
2019-12-16 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 93 | 203 | 1078500€ | 11597€ |
2019-07-29 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 139 | 1000000€ | 12346€ |
2021-10-04 | 43 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 68 | 0 | 541380€ | 7961€ |
2022-12-30 | 5 | ALL DES CARRIERES | 4 | 70 | 0 | 800000€ | 11429€ |
2019-08-29 | 39 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 48 | 27 | 360000€ | 7500€ |
2022-10-14 | 9 | ALL DES CARRIERES | 3 | 58 | 199 | 1000000€ | 17241€ |
2022-09-01 | 34 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 104 | 306 | 2260500€ | 21736€ |
2019-10-30 | 67 | AV PIERRE GRENIER | 6 | 191 | 0 | 2180000€ | 11414€ |
2021-02-12 | 1 | RUE D EREVAN | 5 | 150 | 249 | 975000€ | 6500€ |
2022-07-20 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 221 | 556250€ | 9271€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 139 | 248 | 1145000€ | 8237€ |
2021-05-25 | 5 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 168 | 447 | 2226750€ | 13254€ |
2022-10-06 | 11 | SEN DE LA MONTEZY | 5 | 270 | 690 | 2670750€ | 9892€ |
2021-07-12 | 10 | RUE MARIUS BRETON | 5 | 133 | 333 | 1178000€ | 8857€ |
2021-12-23 | 25 | RUE DE VANVES | 6 | 202 | 184 | 2490350€ | 12328€ |
2022-06-15 | 25 | VLA CHEVREUSE | 4 | 109 | 191 | 1200000€ | 11009€ |
2019-09-20 | 9 | VLA DES CERISIERS | 2 | 27 | 376 | 760000€ | 28148€ |
2021-09-06 | 25 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 106 | 0 | 1410000€ | 13302€ |
2020-11-27 | 18 | VLA DE LA PAIX | 4 | 118 | 425 | 1460000€ | 12373€ |
2021-11-15 | 2 | RUE RABELAIS | 3 | 58 | 330 | 683700€ | 11788€ |
2019-10-03 | 2 | VLA FRANCISCO FERRER | 2 | 54 | 78 | 450000€ | 8333€ |
2021-09-20 | 17 | RUE MARIUS BRETON | 4 | 132 | 453 | 1429000€ | 10826€ |
2023-03-31 | 53 | BD RODIN | 3 | 56 | 49 | 408000€ | 7286€ |
2021-09-20 | 16 | VLA CHEVREUSE | 5 | 123 | 278 | 1367720€ | 11120€ |
2019-11-07 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 50 | 287 | 500000€ | 10000€ |
2021-03-26 | 16 | VLA DE LA PAIX | 3 | 100 | 198 | 1067000€ | 10670€ |
2019-05-21 | 55 | BD RODIN | 5 | 95 | 101 | 661200€ | 6960€ |
2021-10-20 | 3 | RUE BAUDIN | 7 | 200 | 389 | 1720000€ | 8600€ |
2019-11-28 | 28 | RUE D EREVAN | 5 | 80 | 0 | 445000€ | 5563€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 56 | 164 | 902500€ | 16116€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA GALERIE | 6 | 132 | 0 | 1591000€ | 12053€ |
2019-05-14 | 3 | VLA DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 117 | 400000€ | 5000€ |
2020-07-15 | 27 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 78 | 75 | 810000€ | 10385€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DU DOME | 5 | 237 | 179 | 3100500€ | 13082€ |
2022-07-07 | 5 | SEN DU BUVIER | 5 | 84 | 129 | 1401000€ | 16679€ |
2019-10-15 | 5 | VLA DE LA PAIX | 4 | 100 | 188 | 950000€ | 9500€ |
2019-10-22 | 9 | VLA CHEVREUSE | 4 | 73 | 197 | 1125000€ | 15411€ |
2020-06-17 | 5 | VLA CHEVREUSE | 4 | 80 | 152 | 1050000€ | 13125€ |
2022-12-26 | 7 | SEN DU BUVIER | 6 | 100 | 782 | 1350530€ | 13505€ |
2022-01-14 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 113 | 800000€ | 10000€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 50 | 50 | 370000€ | 7400€ |
2020-02-13 | 251 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 164 | 216 | 1370000€ | 8354€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 2 | 34 | 0 | 132000€ | 3882€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 3 | 68 | 0 | 598000€ | 8794€ |
2023-02-06 | 253 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 133 | 0 | 1030000€ | 7744€ |
2020-05-29 | 31 | RUE D EREVAN | 6 | 156 | 579 | 1628180€ | 10437€ |
2019-07-24 | 42 | RUE DU FORT | 5 | 116 | 65 | 1055000€ | 9095€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DU BUVIER | 3 | 41 | 215 | 700000€ | 17073€ |
2022-04-06 | 7 | RUE TOLSTOI | 5 | 151 | 100 | 1200000€ | 7947€ |
2019-10-04 | 12 | RUE RABELAIS | 8 | 210 | 313 | 1864000€ | 8876€ |
2021-01-22 | 18 | RUE BAUDIN | 7 | 158 | 382 | 1450000€ | 9177€ |
2019-10-22 | 18 | RUE MADELEINE MOREAU | 5 | 82 | 941 | 1530000€ | 18659€ |
2021-10-06 | 33 | SEN DES EPINETTES | 3 | 51 | 336 | 440000€ | 8627€ |
2019-05-29 | 12 | RUE MADELEINE MOREAU | 2 | 63 | 223 | 1080000€ | 17143€ |
2019-11-27 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 52 | 0 | 322000€ | 6192€ |
2021-08-30 | 46 | SEN DES EPINETTES | 5 | 117 | 144 | 990000€ | 8462€ |
2023-01-21 | 43 | RUE DU FORT | 3 | 46 | 350 | 445000€ | 9674€ |
2020-05-15 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 2480000€ | 12400€ |
2022-10-17 | 42 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 385 | 4340700€ | 21704€ |
2021-10-04 | 49 | RUE DU FORT | 5 | 124 | 411 | 1700000€ | 13710€ |
2020-12-16 | 90 | AV DE LA PAIX | 4 | 96 | 271 | 1045000€ | 10885€ |
2019-05-29 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 62 | 70 | 577200€ | 9310€ |
2019-10-01 | 94 | AV DE LA PAIX | 4 | 105 | 325 | 1690000€ | 16095€ |
2020-08-28 | 17 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 151 | 476 | 1593100€ | 10550€ |
2022-06-15 | 40 | RUE DE L EGALITE | 3 | 48 | 124 | 408790€ | 8516€ |
2022-09-15 | 45 | RUE D EREVAN | 6 | 150 | 195 | 905000€ | 6033€ |
2020-07-30 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 82 | 0 | 1095000€ | 13354€ |
2023-05-31 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 111 | 0 | 678600€ | 6114€ |
2022-04-12 | 16 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 3 | 63 | 260 | 1200000€ | 19048€ |
2020-05-14 | 7 | RUE EMILE DUPLOYE | 3 | 68 | 145 | 383000€ | 5632€ |
2019-07-30 | 9 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 3 | 60 | 112 | 465300€ | 7755€ |
2022-06-08 | 9 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 5 | 113 | 112 | 1253500€ | 11093€ |
2021-11-10 | 11 | RUE EMILE DUPLOYE | 5 | 195 | 0 | 1430000€ | 7333€ |
2022-01-19 | 11 | RUE EMILE DUPLOYE | 7 | 200 | 0 | 1441800€ | 7209€ |
2019-07-23 | 24 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 115 | 0 | 1200000€ | 10435€ |
2019-07-01 | 37 | RUE TOLSTOI | 3 | 46 | 96 | 527100€ | 11459€ |
2023-02-10 | 37 | RUE TOLSTOI | 3 | 46 | 96 | 612100€ | 13307€ |
2022-07-29 | 56 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 230 | 219 | 2150000€ | 9348€ |
2021-06-10 | 9 | ALL JEAN NICOT | 6 | 180 | 234 | 1200000€ | 6667€ |
2023-01-11 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 96 | 262 | 1378910€ | 14364€ |
2019-09-02 | 3 | VLA SERGENT | 3 | 52 | 146 | 730000€ | 14038€ |
2022-05-09 | 17 | RUE CACHEUX | 6 | 130 | 192 | 1544000€ | 11877€ |
2019-12-13 | 11 | ALL JEAN NICOT | 7 | 210 | 286 | 1720000€ | 8190€ |